Opinie techniczne budynków i lokali

Zakres usługi

• ocena stanu technicznego budynków, mieszkań i lokali użytkowych
• ocena wad robót budowlanych i jakości wykonania
• analiza zawilgoceń, uszkodzeń, pęknięć i odkształceń
• opinie do spraw prywatnych, formalnych i sądowych
• dokumentacja fotograficzna i opis techniczny ustaleń
• kosztorys napraw lub robót jako element usługi, jeżeli jest potrzebny
• okresowe kontrole stanu technicznego budynków w zakresie konstrukcyjno-budowlanym

Kiedy warto skorzystać z tej usługi?

• przy podejrzeniu wad budowlanych lub nieprawidłowego wykonania robót
• przed zakupem, remontem albo przebudową budynku lub lokalu
• w sporach z wykonawcą, deweloperem, ubezpieczycielem lub inną stroną
• gdy potrzebna jest dokumentacja techniczna do sprawy prywatnej lub sądowej

Dla kogo jest ta usługa?

Dla właścicieli nieruchomości, kupujących, wspólnot, zarządców, inwestorów, wykonawców, pełnomocników i osób przygotowujących dokumentację do postępowania.

Obszar działania

Usługa jest realizowana przede wszystkim na terenie Olsztyna oraz województwa
warmińsko-mazurskiego. W przypadku spraw wymagających analizy dokumentów,
zakres współpracy można wstępnie ustalić telefonicznie lub mailowo.

Dokumenty potrzebne do rozpoczęcia

Dokładna lista dokumentów zależy od celu opracowania, rodzaju nieruchomości i stanu sprawy. Najczęściej pomocne są:

• opis problemu i historia zdarzeń
• zdjęcia, korespondencja z wykonawcą lub deweloperem, protokoły i umowy
• rzuty, projekty, dokumentacja techniczna lub odbiorowa, jeśli są dostępne
• dokumenty z postępowania lub zgłoszenia szkody, jeżeli opinia ma być wykorzystana formalnie

Powiązane usługi

W wielu sprawach jedna usługa łączy się z inną, na przykład wycena z rozliczeniem nakładów albo opinia techniczna z kosztorysem napraw.

Najczęstsze pytania