Wycena nieruchomości Olsztyn

Sporządzam wyceny nieruchomości oraz operaty szacunkowe dla klientów prywatnych, firm, instytucji i na potrzeby postępowań sądowych.
Uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego nr 2390.

Zadzwoń: +48 502 213 158 Zapytaj o usługę

Zakres usługi

wycena mieszkań i lokali mieszkalnych
wycena domów jednorodzinnych i nieruchomości zabudowanych
wycena działek i gruntów niezabudowanych
wycena lokali użytkowych, usługowych, biurowych i komercyjnych
operaty szacunkowe dla celów formalnych, sądowych i prywatnych
wyceny do spraw spadkowych, podziału majątku i zniesienia współwłasności
wyceny ograniczonych praw rzeczowych, w tym służebności i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
analizy i opinie o wartości nieruchomości dla inwestorów indywidualnych

Kiedy warto skorzystać z tej usługi?

przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości
przy podziale majątku, spadku albo zniesieniu współwłasności
w sprawach sądowych, administracyjnych i podatkowych
przy aktualizacji opłat, rozliczeniach i decyzjach inwestycyjnych

Dla kogo jest ta usługa?

Dla właścicieli nieruchomości, kupujących, sprzedających, spadkobierców, współwłaścicieli, pełnomocników, kancelarii oraz firm potrzebujących niezależnego określenia wartości.

Obszar działania

Usługa jest realizowana przede wszystkim na terenie Olsztyna oraz województwa
warmińsko-mazurskiego. W przypadku spraw wymagających analizy dokumentów,
zakres współpracy można wstępnie ustalić telefonicznie lub mailowo.

Dokumenty potrzebne do rozpoczęcia

Dokładna lista dokumentów zależy od celu opracowania, rodzaju nieruchomości i stanu sprawy. Najczęściej pomocne są:

numer księgi wieczystej lub dokument potwierdzający tytuł prawny
wypis i wyrys z ewidencji gruntów lub lokali, jeśli są dostępne
rzuty, dokumentacja techniczna, decyzje lub pozwolenia, jeżeli dotyczą nieruchomości
informacje o celu wyceny oraz dokumenty z postępowania, jeśli wycena dotyczy sprawy sądowej lub spadkowej

Powiązane usługi

W wielu sprawach jedna usługa łączy się z inną, na przykład wycena z rozliczeniem nakładów albo opinia techniczna z kosztorysem napraw.

Najczęstsze pytania

Czy wycena jest wykonywana przez rzeczoznawcę majątkowego?

Tak. Wyceny i operaty szacunkowe wykonuje rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami zawodowymi nr 2390.

Czym różni się operat szacunkowy od opinii o wartości?

Operat szacunkowy jest formalnym dokumentem sporządzanym przez rzeczoznawcę majątkowego. Opinia o wartości może mieć charakter pomocniczy lub informacyjny, zależnie od celu zlecenia.

Czy wykonuje Pan wyceny do spraw sądowych i spadkowych?

Tak. Wyceny mogą być przygotowywane między innymi do spraw o podział majątku, spadek, zniesienie współwłasności oraz innych postępowań formalnych.

Od czego zależy czas przygotowania wyceny?

Od rodzaju nieruchomości, celu wyceny, kompletności dokumentów i zakresu analizy rynku. Najlepiej ustalić to indywidualnie po krótkiej rozmowie.

Potrzebujesz wyceny lub opinii technicznej?

Opisz krótko sprawę, rodzaj nieruchomości i lokalizację. Zakres dokumentów oraz dalsze kroki najszybciej ustalimy telefonicznie lub mailowo.

+48 502 213 158 Kontakt