Podział budynków, wyodrębnianie lokali i inwentaryzacje

Zakres usługi

• podział fizyczny budynków
• wyodrębnianie lokali i analiza możliwości samodzielnego użytkowania
• analiza układu funkcjonalnego budynku lub lokalu
• inwentaryzacje budynków i lokali
• pomiary do przebudowy
• pomiary do podziału i wyodrębniania lokali
• dokumentacja do spraw formalnych, notarialnych, sądowych i projektowych
• pomiar powierzchni użytkowej budynków i lokali, w tym sprawdzenie powierzchni lokalu kupowanego od dewelopera

Kiedy warto skorzystać z tej usługi?

• gdy budynek ma zostać podzielony między właścicieli lub użytkowników
• przy przygotowaniu dokumentów do wyodrębnienia samodzielnych lokali
• przed przebudową, sprzedażą, zniesieniem współwłasności lub czynnościami notarialnymi
• gdy potrzebna jest aktualna inwentaryzacja budynku lub lokalu

Dla kogo jest ta usługa?

Dla właścicieli budynków, współwłaścicieli, inwestorów, notariuszy, pełnomocników, projektantów i osób przygotowujących dokumentację formalną.

Obszar działania

Usługa jest realizowana przede wszystkim na terenie Olsztyna oraz województwa
warmińsko-mazurskiego. W przypadku spraw wymagających analizy dokumentów,
zakres współpracy można wstępnie ustalić telefonicznie lub mailowo.

Dokumenty potrzebne do rozpoczęcia

Dokładna lista dokumentów zależy od celu opracowania, rodzaju nieruchomości i stanu sprawy. Najczęściej pomocne są:

• rzuty, projekty, dokumentacja archiwalna lub inwentaryzacje, jeśli istnieją
• księga wieczysta, wypisy z ewidencji lub dokumenty własnościowe
• informacja o planowanym celu opracowania: podział, lokal, przebudowa, notariusz, sąd lub projekt
• decyzje, zaświadczenia albo korespondencja z urzędem, jeżeli sprawa jest już prowadzona

Powiązane usługi

W wielu sprawach jedna usługa łączy się z inną, na przykład wycena z rozliczeniem nakładów albo opinia techniczna z kosztorysem napraw.

Najczęstsze pytania